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作者:365网投app免费版发布时间:2020年02月26日 16:50:15  【字号:      】

【懶人包】一帖睇晒預算案派糖重點 邊樣紓困措施最受惠?

社宅包租代管獲好評 內政部:將擴及14縣市、推動二萬戶

記者盧素梅/台北報導內政部去年在六都試辦第一期社會住宅包租代管65在线网投內政部今(26)日公布成果表示,第一期社會住宅包租代表施行成效良好,政府預計將展開第二期計畫,推動區域擴及全台14個地方縣市政府、參與業者累計20家,加上各縣市租賃公會參與推動的戶數,第二期社會住宅包租代管計畫預計將推動兩萬戶。▲內政部營建署主任秘書王東永(右)說明「社宅包租代管獲好評 已參加房東逾9成願意續約」。(圖/內政部提供)內政部表示,營建署於去年9月底,委託財團法人台灣地理資訊中心,辦理住宅需求動向調查,發現第1期在6都參與社宅包租代管的房東有98%表示支持, 89%認為可節省招租與管理成本、已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加,主要是因為加入享有稅賦優惠、修繕補助及租屋糾紛排解等多項好處。此外,已參加的房客,有95%表示支持,8成認為可節省尋找房屋的時間,且主要是因為有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務而加入。受訪的房客也表示,加入後有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。內政部指出,因社宅包租代管有提供租金補貼給符合條件的弱勢家庭,故媒合成功的房客中,有6成5本身或同住家人具有經濟或社會弱勢身分,其中以「低收入戶或中低收入戶」居多,有效幫助弱勢的民眾解決租屋問題。▲社會住宅。(圖/取自台北市都發局)內政部表示,為持續滿足各地方民眾租屋需求,已推動社宅包租代管第2期計畫,進一步與地方政府、國家住宅及都市更新中心、地方租賃公會合作,以「縣市版」及「公會版」雙軌模式,共同推動2萬戶,參與業者達47家。「縣市版」部分,除延續由地方政府招募業者辦理外,推動區域更擴及全台,推動1萬5,000戶,截至今(109)年1月底止,已有6直轄市、基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣、屏東縣、嘉義縣、及宜蘭縣等14個地方政府加入,參與業者累計20家,並陸續增加中。「公會版」部分,則由國家住宅及都市更新中心透過6直轄市地方租賃公會及業者辦理,預計推動5,000戶,參與業者達27家,公會版除了與縣市版的共通優點外,更提供房客依就學就業需求自行選擇租屋地、租金評定原則透明、公會協助處理糾紛、補助經費核撥直接、建立專款專用帳戶並與民間企業合作進行風險控管等6大貼心服務。內政部強調,有信心可完成8年20萬戶社會住宅,相信透過公、私部門齊心努力,可協助無力購屋的家庭,有更多元的居住選擇,落實政府照顧青年及弱勢安居的目標。  

財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》65网投app下载當中包括多項紓困措施,包括向18歲以上港人派錢一萬元等,以下哪項措施最受惠?紓解民困:-18歲或以上香港永久性居民派錢一萬元。-寬薪俸稅和個人入息課稅,上限為二萬元。-寬免全年差餉,以每戶每季1500元為上限。-發放多一個月綜援、高齡津貼、長者生活津貼或傷殘津貼,鼓勵就業交通津貼亦會作出相若安排。-為2021年DSE考生代繳考試費。-公屋租戶代繳一個月租金。資助企業:-寬減百分之百利得稅,上限為二萬元。-寬免非住宅物業差餉,首兩季以每戶每季5000元為上限,其後兩季則以每戶每季1500元為上限。-寬免商業登記費,150萬名業務經營者受惠。-公司註冊處將全面寬免公司的周年申報表登記費(逾期登記除外),為期兩年。-補貼合資格的非住宅電力用戶額外四個月每月百分之75的電費開支,每戶每月補貼上限為5000元。政府開支約29億元;-減免非住宅用戶額外四個月百分之75的水費及排污費,每戶每月減免額上限分別為兩萬元及12500萬元。-向本地回收企業提供新一輪為期六個月的租金資助計劃。-向政府物業、土地及環保園等的合資格租戶提供額外六個月百分之50的租金或費用寬免。-向短期地契條款豁免書的合資格持有人提供額外六個月百分之50的費用寬免。-向康樂及文化事務署轄下文娛中心設施的租用者額外提供六個月百分之50的基本場租寬減。-向郵輪公司及現有碼頭商戶提供額外六個月的收費及租金減免。居家安老:-今明兩年將增加合共3000個為體弱長者提供的家居照顧服務名額。-增加1000張為身體機能中度或嚴重缺損的長者而設的社區照顧服務券。-撥7500萬元,資助安老服務單位為有吞嚥困難的長者提供軟餐。房屋土地-2019/2020至2013/24年度的五年内,公營房屋總建屋量合共約為10.04萬個單位,當中包括約7.44萬個公共租住房屋及「綠表置居計劃」單位,以及約2.6萬個其他資助出售單位。-私營房屋方面,估計2020至2024年私人住宅單位的每年平均落成量約為19600個,較過去五年的平均數增加約百分之25。金融:-未來五年發行合共約660億元綠色債券。-續推通脹掛鈎債券及銀色債券。-年金計劃的最低投保年齡由65歲降至60歲。-透過銀行提供上限為1000萬港元,年利率分別為百分之2.75、2.85及2.95的10、15及20年期的定息按揭貸款。環保:-資助專營巴士公司試驗單層電動巴士,以及優化電動車公共充電網絡。-推出20億元先導計劃,資助合資格現有私人住宅樓宇停車場安裝電動車基礎設施。




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